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總價
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22,000 萬元
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地址
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桃園市八德區瑞源
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地坪
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242.93 坪
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物件型態
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廠房
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用途現況
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工場; 自住(用); 謄本用途: 工場
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格局
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開放格局
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面臨路寬
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9 米
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朝向
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座西北向東南
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面寬
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16 米
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縱深
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44 米
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樓層
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1-3 / 3樓
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屋齡
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17年4個月
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建物構造
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鋼筋混凝土造
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外牆建材
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車位
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無
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邊間
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不詳
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特色說明
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１. 優越的地理位置與交通 鄰近主要幹道： 位於八德區介壽路旁，該路段是連結桃園市區、大溪與龍潭的重要動線。 高速公路銜接： 距離 國道三號（福爾摩沙高速公路） 的大溪交流道或鶯歌系統交流道不遠，便於物流車輛南來北往，特別是往返新北及竹科地區十分便利。 捷運潛力： 鄰近規劃中的 桃園捷運綠線（延伸段），未來人員通勤與區域發展性看好。
２. 工業機能完備 聚落效應： 該區周邊多為小型加工廠與倉儲地產，具備完整的上下游供應鏈支持，適合機械加工、電子零件組裝或電商物流倉庫使用。
３. 建築與結構優勢 載重與電力： 多具備工業用高壓電配備，且地面載重能力強，適合放置大型自動化設備。 動線規劃： 廠區可採大門寬廣設計，貨物裝卸動線流暢。
４. 生活與行政機能 招工容易： 鄰近八德人口密集區（如廣豐新天地、八德擴大重劃區），生活機能便利，企業招募基層員工或技術人員較為容易。 行政資源： 靠近八德區公所等行政機關，申辦工商登記或相關環保執照相對便利。
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主建物
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434.48坪
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附屬建物
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0.00坪
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公共設施
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0.00坪
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土地面積
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242.93坪
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公設車位
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0.00坪
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權狀車位
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0.00坪
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