總價	1,488 萬元 (含車位)
地址	桃園市桃園區永安路
坪數	40.76 坪 公設車位 8.29坪，不含公設車位為 32.47坪
地坪	5.43 坪
物件型態	住宅大樓
使用分區	住宅區
謄本用途	住家用
格局	3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

面臨路寬	24 米	朝向	座西南向東北
樓層	8 / 10樓	屋齡	26年5個月
管理費	1,824元 / 月繳	戶數/電梯	261戶, 每層3戶/ 電梯1部
建物構造	鋼筋混凝土造	外牆建材	二丁掛
車位	坡道平面	邊間	否
瓦斯種類	天然管線	採光	2 面
學校學區	市立慈文國中
公園綠地	向陽公園  風禾公園
商場市場	力行市場
特色說明	✅ 超優地段：位於中路特區 正永安路，生活機能完善 ✅ 交通便利：上交流道僅 7 分鐘，往返各地超順暢 ✅ 未來增值潛力： 🚆 捷運綠線 G09 即將完工，新規劃青線就在旁，未來往返青埔高鐵易 ✅ 商圈環繞：近力行市場、桃園夜市，吃喝玩樂一應俱全 ✅ 超低公設比：僅 26%，超高坪效使用空間
主建物	21.36坪	附屬建物	3.02坪
公共設施	8.08坪	土地面積	5.43坪
公設車位	8.29坪	權狀車位	0.00坪

友成大湳加盟店/日榮不動產股份有限公司 (99)桃市經字第001151號 經紀人: 黃立鈞
電話	(03)366-8100
地址	桃園市八德區大智路73號